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休斯敦:美国致富的首选城市

发布时间:2015-11-26     来源:美国留学

     

想创造财富?那么你可能要考虑去休斯敦安家,Bankrate最近将其列为最佳积累财富的美国大型城市。

 

据《商业内幕》(Business Insider)报道,凭借蓬勃发展的经济以及财富500强企业的进驻,休斯顿坐上致富城市的头把交椅不足为怪。总结起来,事实有11个:

 

1 这里就业机会多。休斯敦是美国创造就业的1号城市。路透社报道,自2003年以来,休斯敦增加了65万就业岗位。

2 2009年至2013年,它的实际生产总值增长了22%,超过美国整体经济两倍还多。这大多可归结为石油和天然气工业带来的丰厚利润。两家石油公司康菲石油和哈利伯顿总部均设在休斯顿。

3 纽约和芝加哥外,休斯敦是财富500强公司总部所在地最多的城市。总部建在休斯顿的财富500强公司有26家,其中6家排名100之内,纽约为68家,芝加哥32家。

4 大规模的国际贸易为当地就业增长提供了另一个机会。休斯顿港口为美国第二国际商港,货物吞吐量超过2亿吨,意味着,这里有巨大的国际商业和贸易,甚至更多的就业机会。

5 休斯敦失业率自2007年以来一直低于全国水平。

6 薪水远远高于大多数主要城市。经生活成本调整后,休斯顿的薪酬全国第8高。

7 房价在休斯敦更为实惠,它没有象其他城市那样经历过房地产泡沫的冲击。

8 这里非常方便营商,不像大多数城市那样设有区域划分。不划区意味着该市可以快速响应住房和办公空间的需求。2014年,休斯顿颁发许可证,建住房64000家,与整个加州的83000相差不大。

9 居民消费欠债不多。与其他大都会地区相比,休斯敦居民消费信贷最低。

10 由于不用交纳个人所得税,休斯敦居民可支配收入更多。得州是全美7个不征收个人所得税的州之一。

11 几年来,它一直是美国发展最快的城市之一,未来10年,它将超过芝加哥成为美国第三大城市。

 

休斯顿的11个真相 搬到这里之前你必须提前了解

 

作为得州最大的城市,休斯顿的人口已经超过了200万,而且呈不断上涨的趋势。越来越拥挤的市区和郊区在告诉人们一个事实:休斯顿是座宜居的幸福之城!但搬到这里之前,你还是得提前了解一些事,比如这座城市会怎么改变你的生活方式,你不得不小心谨慎的那些事和你不能错过的那些好事!

1、这里既闷热又潮湿

这么说吧,外地人一出机场就会发现他们的眼镜变得朦朦胧胧,非得擦掉那层水汽才看得清楚。至于炎热,这里的最高温记录是将近43度,平常也就40多度的样子,估计只有那些从亚利桑那州(Arizone)来的人才不会觉得这里热。这还不算完,综合湿度考虑的话,热指数会超过54度,也就是你实际感受到的温度……

好消息是,由于这里几乎每天都晴空万里,艳阳高照,你随时都可以参加一些盛大的户外活动,比如自由仲夏节(Free Press Summer Fest)和休斯顿牛仔节(Houston Livestock Show and Rodeo)。而且一到滴水成冰的冬天,你也不用宅在家不敢出门,这里会很温暖!

坏消息是,你从此就要和空调形影不离了,而且会每天经历各种冷热交替。休斯顿大概是唯一一座气温高达32度你还要带外套出门的城市。而且这里的湿度高达90%,你的衬衣湿透也是常事。不要把你的毛皮大衣带到休斯顿,这里根本用不上。

2、这是一座繁荣兴旺的城市

作为美国发展最快的城市之一,近期休斯顿的GPD增幅已经超过了30%。所以这里根本不存在就业问题,繁荣指数也超过了美国的平均水平。如果休斯顿是一个独立国家,那它大概会成为全世界最发达的30个国家之一。

好消息是,虽然近期休斯顿的房价正在飙升,但还是比同等规模的城市便宜许多。而且休斯顿餐厅食物的平均分量大概是全世界数一数二的,这里还遍地都是工作,计算机、医学、石油和天然气领域的尤其多。你在这里轻轻松松就能玩儿得舒畅,玩儿出格调,还不用花太多钱。

坏消息是,其实没什么特别坏的消息。非要说的话,那就是这里工作虽多,但严重“偏科”,大多工作都是石油、天然气和医疗相关领域的。而且,这里的物价时常处于波动之中,高高低低没个定数。

3、公共交通系统不怎么靠谱

要在休斯顿坐个公交车可不容易,往往会等得花儿都谢了。而且休斯顿只有一条铁路,你都不用看地图。休斯顿人出行大多走高速公路,公共交通差不多等于摆设。所以,如果你要搬到休斯顿,你最好有一辆自己的车。

好消息是,虽然公共交通工具有诸多不便,但它们可以直达市中心、赫曼公园(Hermann Park)、节日市场(Mid Main)等地,都是你周末出游的好去处。如果你正好住在铁路附近,搭火车去市中心上班也非常方便。至于地铁,休斯顿正在修建自己的轻轨系统。

坏消息是,街上的车越来越多,不过还没多到拥堵的程度。为数不多的换乘停车场位置倒是绝佳,只是换乘车站很少。而且休斯顿还没大到能容纳成片的步行街区的地步,所以现在城里的步行区非常有限。

4、休斯顿没有明确的区域划分

由于商业区和住宅区已经充分混合,所以休斯顿满城的建筑群根本无法划分区域。你早晚得习惯这一点。

好消息是,休斯顿很多街区都别致得很。比如你会在一幢公寓楼旁边找到一个音乐俱乐部等等。而且不分区对一些公司而言,反而能找到更多商机。

坏消息是,任何类型的建筑都可能挨在一起。你家附近可能会有一些你不喜欢的设施之类的,你也必须得忍受。


5、这里不用交个人所得税

其实,整个德州的人都不交个人所得税。别小看了这点税收,与美国其他城市相比,交不交税工资差别会很大,比如洛杉矶。

好消息是,你的工资不会莫名其妙少一部分,不交税甚至成了世界500强企业入驻和职业运动员搬家的主要理由!这样一来,繁荣的休斯顿岂不是要更加繁荣了?

坏消息是,不交税,社会服务也相对少些。而且税收会以另外一种形式存在在你的生活里,比如变身房产税和消费税。但在这里投资房地产还是比其他地方划算,房产税只是小case。

6、这里不适合骑自行车

其实,休斯顿市中心也有一些非常宽敞的自行车道,但这些车道有很长一段骑起来非常艰难。说实话,骑车是一件又环保又健康的事,但休斯顿似乎把精力都放在了汽车道上,忘记了这里还有几条可以骑车的自行车道。如果你刚从旧金山搬过来,肯定会非常不习惯,因为旧金山的自行车道非常多,而且平坦。

好消息是,休斯顿正在努力成为一座自行车友好型城市。很多道路和河流两岸都能修自行车道。休斯顿也的确斥资上百万在布法罗河口(Buffalo Bayou)沿岸整修自行车道和步道。其实休斯顿有一大波喜欢骑车的人,这座城市不会对他们置之不理。

坏消息是,这座城市的确不是为骑车和步行而建的。而且路上经常发生汽车撞倒自行车的惨剧,你还是自己看着办吧。

7、休斯顿是“购物之城”

这里有好几个大型购物区和许多大型商场,其中最大的是位于韦斯特海默(Westheimer)的戈拉里亚购物中心(The Galleria)和610环路(610 Loop)。莱斯村(Rice Village)、橡树溪购物中心(River Oaks Shopping Center)也是不错的去处。

好消息是,只要你想得出的风格,休斯顿都有。你甚至可以在这里逛到你不想逛了为止,休斯顿从来不缺逛街的地方。

坏消息是,你会花光你的钱。而且,在节假日这些购物高峰期,你在去戈拉里亚购物中心的路上说不定会堵上半天,出发前最好注意一下交通情况。

8、这儿有数不清的餐厅

如果你是为了美食而来,那你就来对了地方。休斯顿几乎有各个国家、各个地区的特色美食,从地中海到印度,从希腊到日本……而且这里的烤肉可是世界闻名的。关键在于,任何价位的好餐厅这里都有,就看你找不找得到。

好消息是,你到休斯顿就准备好每天进行美食狂欢吧!无论是健康素食还是大盘烤肉,无论是街边小店还是高档餐厅,你想要的这里都有!

坏消息是,这里的健身房比起餐厅来简直屈指可数,所以,你减肥的意志就更薄弱了。

9、每个人都有一辆车

你可以对比一下,在休斯顿,90%的人都有自己的车;而在纽约,90%的人都没有车。所以,如果你还不习惯自己开车,你到这里就会习惯了。休斯顿的高速公路系统也很健全,你完全不用担心。

好消息是,如果这座城市人人都有车,但它就是一座适合开车的城市。休斯顿的高速公路畅通无阻,加油站也随处可见。刚到休斯顿的人会感到在高速公路开车简直是一种享受。

坏消息是,这里的公共交通弱爆了。你就别指望乘公交车去想去的地方了

10、这里永远不缺能源

在一些地方,能源公司都是州政府或市政府出资建立的。但在休斯顿可不是。因为这里的能源管制十分松懈,市民可以有很多种选择,而且价格便宜,福利多多。

好消息是,你可以选择任何一家你喜欢的能源公司。

坏消息是,好好注意一下你选择的能源公司,他们的价格和服务是否是最优的?你还可以登录www.powertochoose.com网站,进去比较一下各个能源供应商。

11、对枪支的管理很松懈

在一些州,携带枪Z支是违法的。但在休斯顿不是。德州的法律允许个人携带枪Z支,只要你遵守私下携带的法律,即使在大学校园里携带也可以。

好消息是,只要你愿意,你可以携带枪Z支。

 

坏消息是,你可以做的,别人也可以。

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